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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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西安发布城区特大暴雨内涝应急方案 预警信息传出后全市地铁站将停运******

  小编12月10日从西安市政府获知,��西安城区特大暴雨城市内涝应急方案》(下称《预案》)下发,从即日起执行。��应急预案》明确提出。以民为本,生命至上。标准,充分运用政府部门公共文化服务职责,优先选择采用工作人员自救对策,第一时间救治工作人员,避免灾害性产生,较大程度上维护人民群众人身安全。

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  ��应急预案》确立,依据气象局降雨量气象预报预警信息或检测信息内容,将发生1钟头降雨量做到60mm以上,或12钟头降雨量做到140mm以上,或24钟头内降雨量做到250mm以上的强降水时,气象局传出。特大暴雨预警颜色。

  当公布特大暴雨预警信息时,由预警信息地域防洪总指挥部关键负责同志机构会商生产调度。预警信息公布后,各个相关部门要依据大暴雨状况,依照所在地为主导、等级分类承担、等级回应的标准,采取有效预防措施。主要包括关掉或限定应用易受洪水灾害伤害的场地,封闭式下穿立交桥和低洼地易涝点,操纵或限定非常容易造成伤害扩张的场所主题活动等。

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  产生特大暴雨紧急事件后,在市人民政府和市防指的领导干部和统一部署下,市防指各领导小组根据分别的职责权限,采取有效的应急处置行为,借助工程项目和非工程对策,争取将洪涝灾害损害降至最少水平,确保大城市公共秩序基本上平稳。

  城区特大暴雨城市内涝。

  各个各单位回应行为包含。

  ⬇⬇⬇。

  关掉全市全部地下停车场、大型商场、城市广场、人防设备,并疏散人员至就近原则房子多层建筑内,做好防倒流工作中。

  全市地铁停运,消防疏散旅客至就近原则房子多层建筑内,关掉地铁口点,做好防倒流工作中。

  关掉旅游景区,疏通游人,消防疏散延街工作人员,就近原则迁移至安全性部位。

  交通出行临时性管控,做好延街车子的交通出行疏通和引导工作中,正确引导车子就近原则找寻安全性部位后停驶并做好紧急避险。

  全市范畴内的院校和校外培训组织马上停学,做好停留工作人员的消防疏散迁移和妥善安置。

  全市运营场地停业整顿,各种展会、交易场所、商业中心、室外主题活动等中止举行,妥善解决被困工作人员等。

  在灾后重建援助层面,《预案》确立,应立即配制救灾款物,机构按置受灾群众,分配好受灾群众临时性日常生活,做好受灾群众抚慰和心理指导工作中。机构受灾群众坍塌房子的修复复建,确保流民有饭吃、有衣穿、有房住、存水喝、有诊疗,着力解决受灾群众的基本保障问题。



来源于:西安发布。

编缉:唐港。

含光路柠檬公寓卖了17年后 开发商起诉要求70多户业主补面积差价******

  房子买了17年后,开发商突然起诉购房者要求70多户业主补面积差价,购房者质疑此案已经过了诉讼时效。

  房子卖了17年后开发商要求补面积差价

  2004年,市民李莹(化名)购买了位于含光路柠檬公寓的一套商品房,当时李莹是按《商品房买卖合同》中约定的53.07平方米,每平方米3730.92元付的款。2005年,该房屋办理了房产证,但实际面积为55.27平方米。李莹说,当时开发商并没有提出补面积差,业主都顺利办理相关手续收房、办房产证。

  2021年7月,李莹突然收到一律师事务所发送的短信,要求确认是否同意调解“商品房预售合同纠纷”,当时她还以为是电信诈骗就没在意。

  2022年2月底,李莹突然听柠檬公寓其他业主的消息称,开发商已经将部分业主起诉,要求补房子的面积差。几天后,李莹也接到了法院的传票。根据起诉状显示,开发商陕西煜丰置业有限公司要求李莹支付房屋面积差价5940元。

  据小区业主统计,目前共有70多名业主被开发商起诉。

  华商报记者注意到,双方签订的《商品房买卖合同》中约定,房屋面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。而李莹的房子超出合同面积2.2平方米,已超出3%,因此开发商要求补合同面积3%的差价。

  律师 因诉讼主体未改变此案已超诉讼时效

  李莹说,当年收房时开发商曾出通告多出的面积赠送给业主,另外,她认为这套房子买了17年了,开发商这时候才想起让补面积差不合常理,并且这件事应该已经过了诉讼时效。

  3月1日,华商报记者联系到陕西煜丰置业有限公司的一位负责人。该负责人表示,之所以十几年后才要求业主补房屋面积差价,是因为新的持有人接手这家公司后,对项目进行核算时发现当年遗留的问题,才提出补差价的要求,并且目前公司要求补房屋面积差价也都是按照当时合同约定的内容,已经有部分业主补了差价。

  陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善表示,在2017年以前,民事诉讼的诉讼时效为两年,2017年以后改为三年,诉讼时效期间一般从知道或者应该知道权利被侵害时起计算。此事涉及的房屋2005年就办理了房产证,这说明当时开发商已经知道房屋实际面积大于合同面积,无论是按照诉讼时效两年还是三年,此事都已经超过诉讼时效。另外,此案诉讼主体开发商并未改变,不能以其内部股东或法定代表人变更为由来对抗诉讼时效的问题。也就是说,变更股东或法定代表人属于开发商公司内部问题,这不能成为以不知道房屋面积差为理由对抗诉讼时效。

  赵良善说,目前法院在立案时不会考虑诉讼时效的问题,庭审时法院也不会主动明示诉讼时效的问题,这需要应诉人主动提出后,法官才会调查诉讼时效的问题。

  华商报记者 张成龙


来源:华商网-华商报

编辑:方正

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Shenzhen posts robust foreign trade growth in Jan.******

SHENZHEN, Oct. 31 (Xinhua) -- The southern Chinese metropolis of Shenzhen saw foreign trade grow 15.2 percent year on year to 2.51 trillion yuan (about 393 billion U.S. dollars) in the first three quarters of this year, local customs said.。

During the January-September period, exports rose 13.5 percent year on year to 1.35 trillion yuan while imports jumped 17.2 percent to 1.16 trillion yuan, said Shenzhen Customs.。

The top ten trading partners of the manufacturing hub, which borders Hong Kong, contributed to 77.3 percent of the total trade, with trade with the Association of Southeast Asian Nations and the European Union seeing double-digit growth.。

Privately-owned businesses contributed to 1.54 trillion yuan of the trade. It is up 17 percent year on year, accounting for over 61 percent of the total trade, said the customs. The proportion rose by one percentage point from a year ago.。

Mechanical and electrical products accounted for nearly 80 percent of both exports and imports during the nine months. Enditem。

未来人类新款X511上架 售价9999元******

  8月27日消息,蓝天在大陆的贴牌厂商未来人类,发布了新款X511,看起来像是蓝天最新的PC50系列轻薄模具,目前只提供I7-10875H+RTX 2070一个配置。

酷睿I7-10875H是intel首次采用8核16线程设计的移动级处理器,基础频率2.3GHz,最高睿频可超过5GHz达到5.1GHz,GeForce RTX2070的性能也无需多言。

其他配置为16GB DDR4 2666HMz内存,15.6英寸高色域144Hz高刷新率显示屏,1TB固态硬盘,支持wifi6与蓝牙5.0。散热方面,采用双风扇、四出风口、五热管设计,整机重量2.6KG。拥有全尺寸方向键与数字小键盘,全键盘背光,B面顶部配备了一个1.0M摄像头。

接口方面,机身左侧拥有一个USB3.2 Gen1TypeA接口,一对音频接口;机身右侧拥有一个USB3.2 Gen1 TypeA与一个USB3.2 Gen2 TypeC接口,后部拥有RJ45网线接口、HDMI/Mini DP接口、电源接口、一个USB3.2 Gen1 TypeA与一个USB3.2 Gen2 TypeC接口,虽称不上丰富,但能够满足日常使用需求。目前未来人类新款 X511现已上架天猫,券后价为 9999 元。

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